大京穴吹不動産江坂

大京穴吹不動産江坂の基本情報

大京穴吹不動産江坂は、大阪メトロ御堂筋線江坂駅直結のEDGE江坂内にある不動産店舗です。北摂エリアを中心とした不動産売買のエキスパートとして定評があります。充実した売却サポートと、きめ細やかなアフターフォローで、お客様一人一人のニーズに寄り添った対応を行ってくれるでしょう。今回はそんな大京穴吹不動産江坂の特徴や魅力をわかりやすくご紹介します。

駅直結の好立地で多彩な不動産サービスを提供

大京穴吹不動産江坂は、大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」北改札口から直結のEDGE江坂3階に位置し、雨の日でも快適にアクセスできる利便性の高い不動産店舗です。豊富な経験を持つスタッフが、マンションや土地、戸建て、収益不動産など、幅広い不動産ニーズに対応しています。

取り扱うエリアは、吹田市を中心とした北摂全般におよび、地域特性を熟知したスタッフが物件探しをサポートしてくれるでしょう。店内にはキッズスペースを完備しており、小さい子ども連れでも安心して相談できる環境を整えています。また、多様化する顧客ニーズに応えるため、中国語対応も可能となっているため、外国人のお客様への対応も万全です。

不動産の売買はもちろん、資産活用や相続問題など、不動産に関するさまざまな課題に対して、法人・個人を問わず、それぞれの状況に応じた最適な提案を行っています。駅直結という立地を活かし、仕事帰りやショッピングのついでに気軽に立ち寄れることから、多くの方に利用されているのが特徴です。

長年の実績と専門知識を活かした丁寧な対応により、安心して不動産取引を任せられるでしょう。

確かな実績と全国ネットワークで展開する総合不動産サービス

大京穴吹不動産江坂は、北海道から沖縄まで32都道府県に営業拠点を展開し、総合的な不動産サービスを提供する実績のある企業です。不動産流通事業では、2024年3月期の売買仲介年間取扱件数が4,521件に達し、マンション買い取り再販累計戸数も2013年3月期から2024年3月期までの間で14,000戸を超える実績を誇っています。

賃貸管理事業においても、2024年3月末時点で23,483戸の管理実績があり、安定した賃貸経営のサポートを行っているのが特徴です。さらに、リフォーム事業では年間2,082件（2024年3月期）の売上実績があり、2006年の旧大京エル・デザイン設立以来、累計85,383件のリフォーム実績を積み重ねてきました。

このような豊富な実績と経験を活かし、不動産の売却、購入、賃貸管理、リフォームなど、顧客のニーズとライフスタイルに合わせた総合的なサービスを展開しているのです。確かなノウハウと専門知識を持つスタッフが、一人一人の要望に寄り添ったきめ細かな提案を行っています。

多様な売却プランで安心のサポート

大京穴吹不動産江坂では、顧客のニーズに合わせて選べる2つの売却方法を用意しています。全国32都道府県に広がる不動産流通ネットワークを活用した売却サポートサービスと、3つの買い取りサービスから、状況に応じて最適な方法を選択することが可能です。

地域密着の営業力で確実な売却活動を展開

地域密着の営業チームが、エリアの最新情報と適正価格を把握し、的確な売却活動を展開しています。マンション供給実績約34万戸、管理受託戸数約54万戸という業界トップクラスの実績を活かし、ライオンズマンションやサーパスマンションなどの購入希望者や、新築マンション検討者や管理物件居住者へも幅広くアプローチを行っているのが特徴です。

プロカメラマンによる魅力的な写真撮影サービスを提供し、SUUMOやHOME’S、at home、Yahoo!不動産といった大手不動産ポータルサイトへの掲載も実施しています。さらに、荷物お預かりサービスやホームステージングサービスも用意しており、内覧時の印象を高める工夫も怠りません。

実際に、ホームステージング実施物件では販売期間が約1/3に短縮され、販売価格も当初査定額より平均約0.5％上昇するという実績があります。また、年中無休の総合受付窓口を設置し、業界として休みの多い火曜日・水曜日も問い合わせを受け付けているので、より柔軟な対応が可能です。

ニーズに応じて選べる3つの買い取りサービス

大京穴吹不動産江坂では、通常の売却方法に加えて、多様なニーズに応える3つの買い取りサービスを用意しています。「急いで売却したい」「高値でチャレンジしたいけど確実に売却したい」「売却したあとも住み続けたい」といった要望に対応するため、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、そしてマンション専用のリースバックサービス「売っても住まいる」を展開しているのが特徴です。

即時買い取りサービスは、売却活動を行わず大京穴吹不動産江坂が直接買い取るため、スピーディーな売却ができます。買い取り保証サービスは、一定期間内に仲介での売却が成立しない場合、事前に約束した金額での買い取りを保証してくれるサービスです。

マンション専用のリースバックサービス「売っても住まいる」は、売却後も賃借人として住み続けられる独自のサービスとなっています。さらに、売却後は住宅設備の1年間保証や24時間駆けつけサービスなど、手厚いアフターフォローにより、購入検討者も安心して物件を選択できるでしょう。

専門資格を持つスタッフによる確かな管理体制

大京穴吹不動産江坂では、賃貸住宅の管理に関する専門知識と確かな技能を持つスタッフが、オーナーの大切な資産を総合的にサポートしています。2023年4月時点で賃貸不動産経営管理士の有資格者が227名在籍し、正社員の73.0%という高い保有率を誇っているのが特徴です。

実績に基づく安定した管理サービス

賃貸管理戸数は2024年3月末時点で23,483戸、分譲マンションの管理戸数も19,291戸に達しており、豊富な管理実績を持つ企業として定評があります。入居者募集から契約業務の代行、賃料などの滞納保証、24時間修繕受付、退去・更新業務、賃貸物件の収支報告まで、オーナーに代わってワンストップで管理運営を行っているのです。

また、設備保証についても充実しており、1か所あたり上限10万円（別途消費税）までの機器の故障修理代金をカバーするなど、オーナーの資産価値を守るためのきめ細かいサービスを提供しています。このような手厚いサポート体制により、長期的な資産価値の維持・向上を実現しているのです。

全国規模のネットワークを活かした入居者募集

入居者募集においては、全国に広がる15,714店の登録仲介会社とのネットワークを活用し、スピーディーな対応を実現しています。自社ホームページはもちろん、SUUMOやat home、LIFULL HOME’Sなどの大手不動産ポータルサイトへの物件情報掲載も行っているのが特徴です。

さらに、大手メーカーや金融機関、生保・損保、航空会社、情報通信企業など、72社の提携法人企業とのネットワークを活かした入居者紹介も積極的に展開しています。

物件情報をリアルタイムで更新し、仲介会社と連携してスピーディーに入居申し込みまでサポートする独自の「不動産会社さま向け賃貸物件情報サイト」も運営しており、安定した賃貸経営を実現するための体制を整えているのです。

まずは問い合わせてみよう！

大京穴吹不動産江坂は、北摂エリアの不動産に精通したプロフェッショナルとして、豊富な実績と専門知識を活かした総合的なサービスを提供しています。駅直結の好立地で、経験豊富なスタッフが一人一人のニーズに合わせた丁寧なサポートを行っているのが特徴です。売却や購入はもちろん、賃貸管理やリフォームまで、不動産に関するさまざまな相談に対して、状況に応じた最適な提案を行っています。気軽に相談できる環境が整っているため、不動産に関する悩みや疑問がある方は、まずは気軽に問い合わせてみましょう。