株式会社エリオン

株式会社エリオンの基本情報

江坂エリアで法人向けの賃貸物件を探している方にとって、信頼できる不動産会社の存在は欠かせません。株式会社エリオンは、法人に特化した不動産仲介と社宅契約、さらに賃貸管理・売買まで幅広く対応しており、企業やオーナーから高く評価されています。口コミや評判が気になる方のために、エリオンが提供する3つの主要サービスについて詳しくご紹介します。

法人に特化した不動産仲介会社

江坂エリアで賃貸物件を探す法人の方にとって、物件選びや契約条件、社宅規定など、多くの点で不安を感じる場面があるかもしれません。株式会社エリオンは経験豊富なスタッフが対応し、企業様のニーズに的確に応えてくれることから、長年にわたり多くの法人契約をサポートしています。

法人専門の不動産仲介で安心の実績

エリオンは、法人専用の不動産仲介会社として、これまでに900社以上、11,000件以上の取引実績があります。江坂周辺での豊富な物件情報をもとに、それぞれの企業や社員様のライフスタイルに合った賃貸物件を提案しています。

特徴的なのは、1件ごとの依頼に対し、会社全体で取り組む体制です。担当者に任せきりではなく、スタッフ全員が関与し、細やかな気配りと情報共有を徹底しています。こうした姿勢が、法人顧客からの信頼につながっています。

物件の間取りやアクセスだけでなく、周辺環境や生活利便性など、実際の暮らしに関わる情報も含めて丁寧に案内してくれるため、初めて江坂で暮らす方でも安心してスタートを切ることができます。

スピード感を大切にした全員対応

エリオンでは、対応の早さを大切にしています。とくに法人のご担当者様からのご依頼や問い合わせには、時間を無駄にせず、速やかに対応することを重視しています。ビジネスシーンでは決定までのスピードが求められる場面も多く、そうしたニーズにしっかり応える体制が整っています。

完全な専任制を採用せず、スタッフ全員でお客様をフォローする仕組みをとっていることも、対応の速さと丁寧さの両立に役立っています。誰か一人の対応を待つ必要がないため、問い合わせや条件の確認、書類対応などもスムーズに進みます。

こうした全員参加のサービス体制は、担当者の不在時でも安心して任せられる環境を生み、企業側にとってのストレスを軽減する要素になっています。

社宅契約にも強いエキスパート集団

法人契約の中でも、特に手間がかかるのが社宅契約です。社宅規定に沿った物件の選定や、契約条件の整備、入退去時の手続きなど、担当者が抱える業務は多岐にわたります。

エリオンは、こうした社宅契約に精通しており、契約前から解約まで一貫してサポートが可能です。規定に即した物件の提案はもちろん、契約内容の確認や書類作成、退去時の費用精算までしっかり対応してくれます。

さらに、法人契約のプロとして、社宅担当者様の業務負担を軽くし、効率的に進められるよう配慮している点も特徴的です。多忙な担当者に代わって煩雑な手続きを進めてくれる存在は、業務の質とスピードを保つ上でも非常に心強いでしょう。

エルプラスの賃貸管理

不動産オーナー様にとって、賃貸経営の安定は管理会社の選定によって大きく左右されます。入居率の向上や空室対策、収益の維持・拡大といった課題にしっかり向き合ってくれるパートナーが必要です。エルプラスは、豊富な実績とプロの視点を活かし、物件ごとに最適な運用方法を提案してくれる賃貸管理の専門会社です。

高入居率を維持する実績と提案力

エルプラスでは、グループ全体で年間2,000件を超える賃貸仲介の実績があります。幅広い取引を通じて得た市場データをもとに、物件ごとのターゲット分析を行い、効果的な空室対策を提案しています。

このような分析と提案を積み重ねてきた結果、エルプラスが管理する物件の平均入居率は95％以上と、高水準を維持しています。単に広告を出すだけではなく、ターゲット層に合わせた施策を講じることで、着実に入居へとつなげています。

物件の魅力を引き出す写真撮影やリフォーム提案、エリアごとのニーズを反映した賃料設定など、細かな工夫が安定した管理実績の土台となっています。

PM視点でオーナーと並走する管理体制

エルプラスの管理方針は、PM（プロパティマネジメント）の考え方に基づいています。オーナー様の大切な資産を守りながら、継続的な収益を上げていくことを最優先に考えています。

具体的には、物件の稼働状況を常に把握し、必要なタイミングで改善提案を行う体制を整えています。また、突発的なトラブルや修繕にも迅速に対応し、入居者満足度を保つことで長期入居へとつなげています。

空室リスクや家賃滞納リスクを最小限に抑える工夫を施しながら、物件の資産価値を維持・向上させるための戦略も共有しています。オーナー様と同じ目線で、利益とリスクのバランスを意識した運営を続けるパートナーです。

オーナーの課題と本音に寄り添う姿勢

空室、相続、資金繰りといった不動産オーナーが抱える悩みはさまざまです。エルプラスでは、一人ひとりの背景や将来の希望に耳を傾けながら、最適な解決策を一緒に考えていくスタンスを大切にしています。

たとえば、賃貸経営が長く続いている物件では、時代に合わなくなった間取りや設備に対してリニューアル提案を行い、再び市場価値を高める取り組みを行っています。また、相続予定の物件をどう運用するかについても、税理士や司法書士と連携しながらトータルでの対策を提案することも可能です。

エルプラスの不動産売買事業

不動産の売買は、人生の中でも大きな決断のひとつです。希望する条件に合った物件を見つけることや、納得できる価格で売却することはもちろん、安心して任せられる担当者の存在も重要です。エルプラスでは、売買を専門としたチームが高い専門性と連携力で、一人ひとりに寄り添った取引をサポートしています。

チーム力で実現する高品質な対応

エルプラスの不動産売買部門では、複数のスタッフがひとつのチームとして連携し、高品質で均質なサービスの提供を目指しています。担当者が個人で動くのではなく、社内で情報を共有し、知識や経験を持ち寄ることで、より精度の高い提案ができる体制を整えています。

これにより、対応の速さだけでなく、内容の質にも自信を持って案内できるようになっています。不動産売買は複雑な工程が多く、途中で不安になることもあるかもしれませんが、エルプラスならチームで支えてくれる安心感があります。

物件探しの段階から契約、引き渡し後まで、相談しやすく、対応が途切れない体制が整っているため、初めての方でもスムーズに取引を進められます。

国家資格を持つスタッフによる安心のサポート

エルプラスでは、担当者全員が「宅地建物取引士」の資格を保有しています。不動産取引に関する専門知識を持つスタッフが対応するため、契約内容や重要事項の説明など、法的な観点でも安心して相談できます。

また、ファイナンシャル・プランニング技能士の資格を持つスタッフも在籍しており、購入や売却に関わる資金計画やローンのご相談にも対応可能です。不動産取引は金額も大きく、税金や将来設計にも関わってくるため、こうした多方面の知識を持つ担当者の存在は心強いです。

お客様にとって不利な条件がないよう、細かい部分まで丁寧に確認しながら進めてくれる点も安心材料のひとつです。資格を持つスタッフならではの正確な知識とアドバイスで、納得のいく取引をサポートします。

常に120％の姿勢で向き合う営業体制

エルプラスの営業姿勢は、お客様のご要望に対して常に「120％」の気持ちで向き合うことです。条件に合った物件をただ紹介するのではなく、お客様の背景や価値観までしっかりヒアリングし、それに合う提案を行います。

たとえば、希望するエリアだけでなく、周辺環境や将来の資産価値を考慮して物件を選んだり、売却希望の場合は適切なタイミングや販売戦略まで提案したりと、一歩踏み込んだサポートを提供しています。

どんな些細な要望や不安にも耳を傾けてくれるため、初めて不動産売買を経験する方や、過去にトラブルがあった方でも安心して任せることができます。エルプラスは「満足」ではなく「感動」を提供することを目指し、一人ひとりに真摯に対応しています。

売りたい方にも買いたい方にも、安心できるパートナーとして、エルプラスは強い味方となるでしょう。

まとめ

株式会社エリオンは、法人契約に強みを持つ不動産仲介会社として、江坂エリアで多くの企業から信頼を集めています。迅速な対応とスタッフ全員での丁寧なフォロー、社宅契約に関する専門知識などが高く評価されています。さらに、グループ全体で高い入居率を維持する賃貸管理や、チーム制と資格保有スタッフによる安心感ある不動産売買など、幅広い事業展開も魅力です。法人も個人も安心して任せられる総合力が、エリオンの評判の高さを支えています。