有限会社ミルキーウェイ

有限会社ミルキーウェイの基本情報

株式会社ミルキーウェイは、江坂駅近郊に構える不動産会社です。賃貸マンションはもちろん、テナントも管理しており、2024年12月には不動産・一戸建て・マンションの「ハウスドゥ江坂」もオープンしました。地域に根差したサポート力は、江坂駅周辺で物件探しをしている方におすすめでしょう。今回はそんな株式会社ミルキーウェイの魅力や特徴を詳しく紹介します。

賃貸マンションとテナント募集を中心に展開

ミルキーウェイで取り扱っている不動産は、賃貸マンションとテナント情報の2つです。江坂駅近郊にあるハートランド江坂に店舗を構えており、地域の人々に寄り添ったサービスを提供しています。

賃貸マンションの管理

地下鉄御堂筋線・江坂駅から徒歩5分の距離にあるハートランドウエストマンションの管理を行っています。駅近ということもあり、集客率が高く、すぐに空室が埋まってしまう状態です。

8階建て・61戸と比較的大きなマンションは、周辺にスーパーやコンビニなどの買い物環境はもちろん、飲食店・学校・医療施設などが豊富にそろっています。大型店もあるので、生活に困る心配がありません。

また、マンションはオートロックになっているので、女性のひとり暮らしも安心です。バストイレ別や宅配ボックス・オール電化・駐輪場・バイク置き場ありなど、設備や条件がそろっているのもうれしいでしょう。

空室状況は、ミルキーウェイの公式サイトまたは不動産・住宅情報サイトで確認できます。間取りは1Kがほとんどですが、階数によって1DKの部屋も利用可能です。南向きのマンションなので日当たりがよく、高層階はベランダからの眺めもよいでしょう。

築30年ではありますが、安心して利用できるマンションです。

テナント募集

ミルキーウェイは、ハートランド江坂ビルの管理も行っています。ハートランド江坂ビルは、最寄り駅から徒歩1分の地上8階・地下1階のオフィスビルです。

各階には飲食店やクリニック、事務所などが入っており、過去には15mのクライミングウォールを利用したロッククライミング体験会も行っていました。

2025年1月現在、テナントを募集しているフロアはわずかですが、利用したい方はミルキーウェイに相談してみてください。

ミルキーウェイのハウスドゥ江坂がオープン

ハウスドゥ江坂は、ミルキーウェイが展開している事業のひとつです。江坂駅周辺の不動産・一戸建て・マンションを取り扱っており、土地探しのサポートも行ってくれます。

2024年12月にオープンしたばかりの新店舗ですが、ビル・マンション管理を約27年やってきたプロが運営しているので、安心して依頼できます。

買いたい

ハウスドゥでは、エリア・沿線／駅・種別から買いたい物件を検索できます。

2025年1月現在、検索できるエリアは吹田市のみです。新築はもちろんのこと、中古一戸建て・中古マンションも取り扱っており、50件以上の物件情報が掲載されています。さらに条件を絞りたい方のために、価格・土地面積・建物面積・間取りなどからも検索可能です。

沿線もしくは駅から探したい方は、大阪市御堂筋線・北大阪急行南北線・JRおおさか東線・JR東海道線・阪急電鉄千里線・阪急電鉄宝塚線から検索できます。

通勤・通学のしやすさなどの情報は得られませんが、住み心地についての情報はスタッフに相談可能です。地元に詳しいスタッフが、おすすめの物件を教えてくれます。

種別から検索したい方は、新築一戸建て・中古一戸建て・中古マンション・土地のいずれかから検索できます。店舗では、公式サイト上で公開されていない物件情報の相談にも対応しているので、ぜひ来店予約をして利用してみてください。

このほか、小学校から探すことも可能です。吹田市内にある小学校に限られますが、通学しやすい物件を探している方に役立ちます。

売りたい

ハウスドゥでは、3つの方法で「売りたい」方に最適な情報を提供してくれます。

1つ目は、高く売却したい場合です。仲介による売却・買取による売却・買取保証仲介・ハウスリースパックの4つから選択でき、売買仲介のもと売却します。

地域密着型ならではのスピード対応・情報量と、全国ネットワークを活かした宣伝力で、要望に沿った売却を実現してくれるでしょう。

2つ目は、早く売りたい場合です。「近所に売却を知られたくない方」や「物件が古くなかなか売れない方」でも、全国ネットワークの販売網で早くお得に買い取ってくれます。

また、安心査定なので、適正価格を提示してくれるのもうれしいポイントです。場合によっては即価格提示も可能でしょう。

3つ目は、売却後も住み続けたい場合です。ハウスドゥが買主となり、直接購入するハウスリースパックを導入しているので、手放したあとも賃貸としてそのまま住むことができます。もちろん、再購入も可能です。

注目物件を検索

注目物件では、お得な物件情報を掲載しています。情報は随時更新されるので、今しかない情報をチェックしてみてください。2025年1月時点で確認できる情報は、登録後30日以内の新着物件や値下げ物件、リフォーム・リノベーション物件などです。

ハウスドゥが厳選したおすすめの物件情報も掲載しています。

江坂駅周辺の住環境

ミルキーウェイのある江坂駅周辺は、娯楽施設が多く、大人も子どもも遊べる施設が豊富です。そのため、多くの人が行き交い、週末になるとファミリー層や若者たちでも賑わいます。都市部へのアクセスも良好なので、幅広い世帯に人気があるでしょう。

駅周辺の住みやすさ

世帯によって住みやすいと感じるエリアが異なります。駅周辺は、買い物・交通の環境が整っている半面、うるさいと感じる方が少なくありません。とくにファミリー層や年配者は、駅から離れたエリアが人気です。

駅周辺はワンルームや1Kなどひとり暮らし向けの物件が多いため、どちらかというと若者におすすめでしょう。駅郊外に比べると家賃は高くなりますが、それでも都市部より低めです。

治安や家賃相場

物件探しで気になるのが治安や家賃相場です。江坂駅周辺は娯楽施設が多いことから、治安は決してよいとはいえません。過去のデータではひったくりの発生率も高く、夜道はとくに注意が必要です。また、学校が多いため、子どもが不審者に声をかけられた事案も発生しています。

しかし、駅前など人どおりが多い場所は比較的明るいので、犯罪発生率は高くありません。それでも、夜遅くに帰宅する方は街灯がある場所や自転車を利用するなど、しっかり防犯対策を行いましょう。

家賃相場は、ワンルームが6.74万円、1Kが7.21万円です。全国のひとり暮らし平均家賃を見てみると、約5万円なので、それを考えると江坂駅周辺の物件は少し高くなります。

ミルキーウェイの賃貸マンション（ハートランドウエストマンション）も1K・1DKです。オートロックが付いた物件もあるので、女性のひとり暮らしも安心でしょう。

交通アクセス

江坂駅は、乗り換えなしで利用できる駅がほとんどです。また、主要駅へのアクセスも良好なので、大阪駅まで約14分、なんば駅まで約19分、心斎橋駅まで約17分と所要時間も長くありません。

ただし、利用者が多いため、混雑が予想されます。とくに通勤・通学の時間帯は、ほぼ100％満員です。御堂筋線の場合、梅田駅～淀屋橋駅区間は150％の混雑率になるといわれています。

ゆったり移動したい方は、混雑の時間帯を避けて乗車するか、ほかの最寄り駅の利用がおすすめです。しかし、江坂駅は人どおりが多いため、完全に混雑を避けることはできません。

それを踏まえたうえで、ミルキーウェイに相談してみてください。

まずは問い合わせてみよう！

株式会社ルキーウェイは、江坂駅周辺の賃貸マンションやテナントを管理している会社です。2024年12月には不動産・一戸建て・マンションを取り扱うハウスドゥ江坂もオープンしており、約27年の実績とノウハウで物件探しをサポートしてくれます。また、飲食店や事業所などが入ったオフィスビル・ハートランド江坂ビルでは、随時テナント募集も行っています。ただし、すぐに空室が埋まってしまうので、利用したい方は早めの相談がおすすめです。そんな株式会社ミルキーウェイが気になる方は、電話もしくはメールで気軽に問い合わせてみてください。