単身赴任で江坂に来た際の物件探しのコツ

公開日:2023/03/17

単身赴任が急に決まり、困った経験はありませんか?まず先に物件選びをしなければいけません。大阪の江坂は住みやすく人気が高いです。周辺には食事処も充実していて、交通の便もあり、江坂を中心に物件を選ぶ方も多いでしょう。今回は、単身赴任で江坂に来た際の物件選びのコツをご紹介します。ぜひ、参考までにしてください。

江坂は単身赴任でおすすめのエリア!

江坂は単身赴任でおすすめのエリアです。おすすめする理由について解説します。

交通アクセスが便利

江坂は、阪急電鉄宝塚線と地下鉄御堂筋線が交差する場所に位置しています。大阪市内や阪神方面へのアクセスがよく、交通の便が非常によいため、通勤や外出にとても便利です。また、車がなくてもレンタカーショップが充実しているため、移動手段に困ることはありません。単身赴任先が旧住所から離れていても交通が発達していたら帰省する時間も苦痛ではなくなります。

商業施設が充実

江坂駅周辺には、商業施設が充実しています。スーパーやドラッグストア、飲食店などがあり、生活に必要なものを揃えられます。また、大型のショッピングモールがあり、コンビニも充実しているため、時間帯を問わず気軽に利用できるでしょう。帰宅時間帯が遅くても問題ありません。

住環境がよい

江坂は、住環境がよいエリアとしても知られています。住宅地としての整備が進んでおり、公園や緑地も多く、自然に囲まれた環境でのんびり過ごすことができます。また、夜間でも暗い道が少なく危険性が少ないため、女性でも比較的安心できるはずです。

以上のように、交通アクセスが便利で、商業施設が充実し、住環境もよい江坂は、単身赴任者にとっても住みやすいエリアといえます。

単身赴任で暮らしやすい物件の条件・物件探しのコツとは

単身赴任で暮らしやすい物件の条件や物件探しのコツについては、以下のようなポイントがあります。

会社へのアクセス

会社へのアクセス時間や交通手段を事前に調べておきましょう。会社への通勤に便利な最寄り駅から物件までの距離を確認します。徒歩5分程度でアクセスできる物件を選ぶと、通勤時間や負担を軽減できます。

また、最寄り駅からの交通手段が複数ある場合、通勤の選択肢が増えます。たとえば、駅からバスやタクシーが利用できるかどうか、自転車や徒歩でのアクセスも可能かどうかを確認しましょう。

通勤時間や交通渋滞状況も重要なポイントです。通勤時間が短い物件を選ぶことで、余暇時間や自分の時間を確保できます。会社へのアクセスにかかる交通費も考慮して、住む場所を決めましょう。

交通費がかさむ場合は、家賃を抑えたいところですが、通勤時間や負担が大きくなる可能性もあります。バランスを考えながら物件を選ぶことが大切です。

家賃のバランス

単身赴任者にとっては、家賃を抑えたいという方が多いかもしれませんが、エリアに対して安過ぎる物件は問題があるかもしれません。たとえば、建物が古かったり、清掃が行き届いていなかったり、騒音が酷かったりする可能性があります。

一方で、高すぎる物件も費用対効果が悪いため、バランスを考えながら物件を選ぶことが大切です。会社から家賃補助支給がある場合では、そこまで家賃の心配をしなくても問題ありません。会社次第ではありますが、家賃のバランスを考える必要があります。

生活環境

生活環境には、周辺の環境や施設が含まれます。飲食店やスーパー、ドラッグストア、病院、公園などが近くにあるかどうか確認しましょう。働く時間帯によって、お得なスーパーを探すことも楽しみの1つですね。

セキュリティ

住む地域の犯罪発生率も重要なポイントです。犯罪発生率の低い地域を選ぶことで、安心して生活できます。物件探しの際には、周辺の治安情報を調べることが大切です。治安のいい地域を選ぶことで、安心して住み続けられます。

単身赴任が決まったら住民票を移す必要はある?

単身赴任が決まった場合、住民票を移す必要があるかどうかは、個人の状況によって異なります。単身赴任先に長期滞在する場合は、通常は住民票を移す必要があります。住民票を移すことで、生活する地域の自治体に住民税などの税金を納めることができるようになります。

しかし、家族を残して単身赴任する場合、住民票を移す必要はありません。ただし、住民票が残された地域と単身赴任先の地域で、税金の納付や公共料金の支払い方法が異なる場合があるため、確認が必要です。

また、住民票を移さなければ、免許の更新手続きや選挙の投票は旧住所でしか受け付けられません。実際に単身赴任先で生活してみて、不便に感じた場合に住民票を移しても問題ありません。

まとめ

今回は、単身赴任で江坂に来た際の物件選びのコツをご紹介しました。江坂は大阪市内の交通の便がよく、生活に必要な施設が充実しているため、単身赴任者にとって暮らしやすいエリアとして知られています。

江坂での単身赴任のための物件探しでは、アクセスのよさ、セキュリティ、家賃や敷金・礼金、不動産会社の利用が重要なポイントとなります。会社からの家賃補助があるかも重要です。これらの点を把握できる物件を探すことで、快適な単身赴任生活を送ることができるでしょう。

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【江坂駅周辺】おすすめの賃貸不動産会社比較表

イメージ
会社名RISUMO江坂本店アシスト江坂店賃貸住宅サービス FC 江坂ギャラリー
運営会社:株式会社ナウ
ユーエルネット江坂店スモッティー江坂店
特徴口コミでの評判がとてもよい!店舗構えがおしゃれで入りやすいのも魅力!賃貸以外に不動産に関することは全般的に相談できる!常に新鮮な情報だけを提供するためにホームページの閲覧可能数を制限している!スタッフが経験豊富なのでスピーディーに部屋探しが行える!単身者からファミリー層まで幅広く対応!各種ポータルサイトの物件情報も取り扱う!
詳細リンク詳しくはこちら詳しくはこちら詳しくはこちら詳しくはこちら詳しくはこちら

【FAQ】よくある質問

  • 保証人がいないと借りられないの?
  • アパートや賃貸マンションを借りるには、原則として連帯保証人が必要ですが、最近は「連帯保証人不要の物件」や「信販会社の連帯保証人代行サービスを利用できる物件」も増えているようです。
  • 賃貸借契約期間の途中でも退去できるの?
  • 「定期借家契約」では、中途解約ができない場合があるようです。また、「普通賃貸借契約」でも中途解約すると違約金が発生する場合があるようなので、詳しくは「賃貸借契約書」を確認することが大切です。
  • 結婚しました。配偶者がそのまま同居(入居)することは可能?
  • 同居人を変更する場合は、管理会社や大家さんに届け出て承諾を得なければならないようです。物件や契約内容によって異なりますが、単身者専用物件などでは認められないケースもあるため、注意が必要です。
  • 防犯対策として部屋の鍵を取り替えたい、または二重ロックにしたい。勝手にやっていいの?
  • 部屋の設備の変更、取り替えや新たな設置をする場合は、事前に大家さん、管理会社の承諾が必要なようです。また、退去の際には原則としてもとの状態に戻さなければいけない場合が多いようです。
  • アルバイトや年金受給者でも部屋を借りる事はできますか?
  • お申込み後に入居審査を行い、審査に通れば入居できるようです。
  • インターネットに掲載されている物件についてもっと詳しく聞きたい。
  • 物件を取り扱う店にメールフォームや電話で問い合わせれば対応してくれることが多いようです。
  • 入居時、既に壊れている箇所があった。
  • 入居してから日数が経過すると、入居前に壊れていたかどうかの判断が難しくなるようです。早めに賃貸管理会社に連絡することが大切なようです。
  • 掲載されている物件しか紹介できないですか?
  • 店舗によっては、お客様のご要望に応じて、インターネット掲載不可の物件や他社掲載物件などエリア問わず紹介してもらえることもあるようです。

【その他】江坂駅周辺の賃貸不動産会社

  • 不動産 HOUSUMO江坂店 賃貸
    店名株式会社Rリビングカンパニー HOUSUMO江坂店
    住所〒564-0051
    大阪府吹田市豊津町9番16号 第1ロンヂェビル4F
    電話番号06-6310-1962
    営業時間09:30~19:30
    アクセス江坂駅徒歩1分
    駐車場なし
    ネット来店予約
  • officeG
    店名株式会社office G
    住所大阪府吹田市江坂町1丁目18−18 3F
    電話番号06-6337-1556
    アクセス地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩2分
    駐車場なし
    ネット来店予約不可
  • プラン・ドゥ・シー
    店名株式会社プラン・ドゥ・シー
    住所〒564-0053
    大阪府吹田市江の木町1番39号
    SERE江坂701号
    電話番号06-6190-1177
    営業時間記載なし
    アクセス大阪メトロ御堂筋線江坂駅
    “8番出口”より徒歩3分
    駐車場なし
    ネット来店予約
  • 賃貸住宅サービスFC江坂ギャラリー
    店名(株)ナウ
    賃貸住宅サービス
    FC 江坂ギャラリー
    住所〒564-0053
    大阪府吹田市江の木町1-1
    電話番号0078-60068-9642
    営業時間AM10:00~PM7:00
    定休日年末年始、毎週水曜日
    アクセス大阪メトロ御堂筋線
    江坂駅 徒歩1分
    駐車場なし
    ネット来店予約
  • LIVE DESIGN(ライブデザイン)江坂店
    店名株式会社ライブデザイン江坂店
    住所〒564-0052 大阪府吹田市広芝町10-25 第2池上ビル 2D
    電話番号06-6384-2212
    営業時間9:00~19:00
    アクセス江坂駅から徒歩2分
    駐車場なし
    ネット来店予約
  • RISUMO江坂本店【リスモ江坂本店】
    店名株式会社ピースフルハウス(RISUMO COMPANY) RISUMO江坂本店【リスモ江坂本店】
    住所大阪府吹田市豊津町1番11号 
    電話番号06-6155-7137
    営業時間9:00〜19:00
    アクセス大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」から徒歩1分
    駐車場なし
    ネット来店予約
  • ユーエルネット江坂店
    店名株式会社ユーエルネット江坂店
    住所〒564-0063
    大阪府吹田市江坂町1丁目23-34
    第2梓ビル1階
    電話番号0120-40-1133
    営業時間9:30~20:00
    アクセス 地下鉄御堂筋線 江坂駅 30秒
    駐車場なし
    ネット来店予約
  • スモッティー江坂店
    店名株式会社rety-R sumo-T江坂店
    住所大阪府吹田市江坂町1-17-26 エスプリ江坂1F
    電話番号06-6380-3510
    営業時間10:00-19:00
    アクセス北大阪急行線江坂駅 徒歩2分
    大阪メトロ御堂筋線江坂駅 徒歩2分
    駐車場なし
    ネット来店予約
  • ハウスコム ミニミニFC 江坂店
    店名ハウスコム株式会社 ハウスコム ミニミニFC 江坂店
    住所〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1-23-34第二梓ビル2F
    電話番号0800-123-7556
    営業時間AM10:00~PM06:00
    アクセスOsaka Metro御堂筋線「江坂駅」より徒歩1分
    駐車場なし
    ネット来店予約
  • アシスト江坂店
    店名株式会社アシストOSAKA アシスト江坂店
    住所大阪府吹田市江坂町1丁目13-11 中央江坂ビル2階
    電話番号
    06-6369-2022
    営業時間
    10:00~19:00
    アクセス市営地下鉄大阪メトロ『江坂』駅、1番出口より徒歩1分。
    駐車場なし
    ネット来店予約
  • ワントップハウス江坂店
    店名(株)RENET ONE TOP HOUSE 江坂店
    住所〒564-0063大阪府吹田市江坂町1丁目23-43
    電話番号06-6337-4446
    営業時間9:00~19:00
    アクセス大阪メトロ御堂筋線江坂駅 徒歩1分
    駐車場なし
    ネット来店予約不可

    最高の不動産屋さんです(松田輝)

    今までの不動産屋さんで一番よかったです。 物件の良いところと悪いところをしっかりと説明してくれて、しっかり条件にあった物件を見つける事が出来ました。 取り引き完了後のアフターフォローもすごくよく、なんでも親身に相談に乗ってくれます。 江坂に引っ越しを考えてるかたおすすめです。

    引用元:https://www.google.com/

    詳細はこちら
  • ホームメイト江坂店
    店名株式会社アセントエステート ホームメイト江坂店
    住所大阪府吹田市江坂町1-13-16
    電話番号06-4861-7666
    営業時間9:00〜19:00
    定休日年末年始
    アクセス大阪市営御堂筋線の江坂駅から徒歩3分
    駐車場なし
    ネット来店予約
    詳細はこちら
  • ハウスメイトショップ江坂店
    店名株式会社ハウスメイトショップ 江坂店
    住所大阪府吹田市江坂町1-23-28 江坂南口ビル3F
    電話番号0037-6002-7566/06-6310-6380
    営業時間10:00~18:00
    定休日水曜日
    アクセス大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩1分
    駐車場なし
    ネット来店予約不可

    とても話しやすい担当者さんでした(ayaka)

    この度はお世話になりました! 初めての賃貸契約でわからない点が多く、色々質問しお手数をお掛けしてしまいましたが、迅速に対応していただき、スムーズに契約まで進めることができました。担当の方はとても明るく気さくな方で話しやすかったのも決め手の一つです。 ありがとうございました!

    引用元:https://www.google.com/

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  • アンティホーム江坂店
    店名株式会社アンティ 江坂店
    住所〒5640063大阪府吹田市江坂町1丁目23-32リバーホール江坂 602
    電話番号06-6155-7812
    営業時間10:00~19:30
    定休日年中無休
    アクセス地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 6番出口より1分
    駐車場なし
    ネット来店予約

    次があればまたお願いします!(Kohei)

    物件の紹介から契約の手続きまで親切にご対応して頂けました。 また、仲介手数料が無料で、引っ越し業者さんもアンティホームさんに紹介頂けたことで費用も抑え目にでき、とても助かりました。 手続きはLINEでやり取りすることが多く、事務所に訪問せずとも作業を進めることが出来たのも良かったと思います。 質問事項もLINEですぐに答えて頂けたことが多く、スムーズに契約を進められました。 また引っ越しの機会があれば是非お世話になりたいと思いました!

    引用元:https://www.google.com/

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  • 賃貸ショップFC江坂駅前店
    店名賃貸ショップ FC江坂駅前店
    (株式会社 アールワン)
    住所〒564-0051 大阪府吹田市豊津町9-15
    日本興業ビル5F
    TEL06-6385-0999
    営業時間10:00~19:00
    定休日年末年始
    アクセス地下鉄御堂筋線・北大阪急行南北線 江坂駅徒歩1分
    駐車場なし
    ネット来店予約

    ありがとうございました(Fのすけ)

    部屋探し初心者で頼れる人脈もなく困っていたところ、こちらのホームページを見て問い合わせすることに決めました。 スタッフの方も丁寧に対応してくださり、初めての引越しでしたが希望通りの物件に出会うことができました。 ありがとうございました!

    引用元:https://www.google.com/

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  • ワイズスタイル不動産
    店名ワイズスタイル不動産
    住所〒564-0053 大阪府吹田市江の木町1-39 SERE江坂 604
    TEL06-6170-8828
    営業時間10:00~19:00(ご予約時を除く)
    定休日水曜日(1月〜3月は無休)
    アクセスOsaka Metro御堂筋線/江坂駅 徒歩4分
    駐車場なし
    ネット来店予約不可

    大変助かりました(wolpis .s)

    2回お世話になりました。 急な依頼にも関わらず迅速丁寧に対応していただき、2回とも良い物件に住めたと思っています。 物件探しだけで終わらず、引越し会社・インフラ整備の手配までまるっと担当していただけるのでとてもありがたいです。 また引越しの機会があればお願いしようと思います。ありがとうございました^-^

    引用元:https://www.google.com/

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  • リブマックス江坂店
    店名リブマックス江坂店
    (株式会社リブマックスリーシング)
    住所〒564-0053大阪府吹田市江の木町2-7 ホテルリブマックスBUDGET江坂1F
    TEL06-6337-5151
    営業時間9:00~19:00
    定休日水曜日
    アクセス地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩2分
    駐車場なし
    ネット来店予約

    親身にご対応くださいました(けいと)

    とても丁寧で、安心感のある対応をしてくださいました!細かく希望を伝えると、ベストな3件程度に絞ってくださり、サクッと物件を決めることができました。 車の中でも、周辺情報や他の地区のことを教えてくださり、とても参考になりました。 また、次引っ越しするときもお願いしたいです

    引用元:https://www.google.com/

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  • ミニミニFC江坂駅前店
    店名ミニミニFC江坂駅前店
    (大阪ハウスコム株式会社)
    住所〒564-0051
    大阪府吹田市豊津町9-16 第1ロンヂェビル4F
    TEL06-6193-3232
    営業時間10:00~19:00
    定休日なし
    アクセス 御堂筋線 江坂駅徒歩1分
    駐車場なし
    ネット来店予約不可

    安心して利用できました(sor)

    家族が増えたタイミングで引越しをしました。 要望をしっかり聞いてぴったりのお部屋をご紹介頂きとても感謝しております。 スーパーなど住環境も丁寧に教えて頂いたのでスムーズに新生活をスタート出来ました。 連絡もこまめで安心です。 また機会があれば是非お願いしたいです。ありがとうございました!

    引用元:https://www.google.com/

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  • 株式会社キョウシン江坂本店
    店名株式会社キョウシン江坂本店
    住所大阪府吹田市江坂町1-17-23 江坂Mビル1F
    TEL06-6338-1331
    営業時間10:00~18:00
    定休日毎週水曜日
    アクセスメトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩2分
    駐車場あり
    ネット来店予約
    詳細はこちら
  • ケンセイ管理株式会社江坂店
    店名ケンセイ管理株式会社 江坂店
    女性スタッフだけの不動産屋さん KENSEI
    住所〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1-17-8
    TEL06-6385-3200
    営業時間9:30~18:30(年末年始除く)
    アクセス大阪御堂筋線「江坂駅」徒歩2分
    駐車場あり
    ネット来店予約不可
    詳細はこちら
  • エイブル江坂店
    店名エイブル江坂店
    住所〒5640051大阪府吹田市豊津町1-25森田ビル2F
    TEL0078-603-2327
    営業時間平日10:00~18:30
    土日祝10:00~18:30
    アクセス大阪メトロ御堂筋線 徒歩2分
    駐車場あり
    ネット来店予約
    詳細はこちら
  • ピタットハウス江坂店
    店名ピタットハウス江坂店
    住所大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階
    TEL06-6388-6271
    営業時間9:30〜18:00
    定休日火曜日、水曜日
    アクセス御堂筋線江坂駅南口下車徒歩1分
    駐車場なし
    ネット来店予約
    詳細はこちら
  • アパマンショップ江坂駅前店
    店名
    アパマンショップ江坂駅前店
    住所〒564-0051 大阪府吹田市豊津町 9-15 日本興業ビル5F
    TEL06-6337-7727
    営業時間10:00~19:00
    定休日12月29日から1月4日まで年末年始休暇
    アクセスOsakaMetro御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    駐車場なし
    ネット来店予約不可
    詳細はこちら